Atlanta Emlak Piyasası Büyüyor: Neden Yatırım Yapmalısınız?
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), Atlanta metropol istatistik bölgesini (MSA) bu yıl (2023) izlenecek bir numaralı pazar olarak seçti. NAR raporu, Atlanta’nın yatırım potansiyelini ve güçlü iş piyasasını vurgulayarak, COVID sonrası yükselmeye devam eden piyasa değerlerine vurgu yaptı.
MyeListings, Atlanta’daki ev sahiplerinin mülk değer artışı nedeniyle son beş yılda yedinci en yüksek servet artışına sahip olduğunu bildirdi. Bu dönemde Atlanta’daki evlerin değerleri %109 artışla ortalama 182.900 dolara yükseldi. MyElListing, Atlanta’da beş yıllık ortalama konut büyüme oranının %14 olduğunu kaydederek, geçen yıl Atlanta’da bir evin ortalama satış fiyatının 350.300 dolar olduğunu vurguladı.
Ulusal düzeyde, 2022’de evlerin ortalama satış fiyatı 368.000 dolardı; evler ortalama %73 değer kazanarak beş yıl içinde fiyatlarına 155.400 dolar ekledi. Beş yıllık ortalama büyüme oranı yüzde 10 oldu.
Atlanta, Amerika Birleşik Devletleri’nin güneydoğusunda bulunan büyüleyici bir şehirdir. Son yıllarda Atlanta’nın emlak piyasası hızla büyüyerek yatırımcılar için cazip bir destinasyon haline geldi. Öyleyse Atlanta’nın neden bu kadar popüler olduğunu ve neden burada gayrimenkul yatırımı yapmanız gerektiğini keşfedin.
Atlanta birçok büyük şirketin genel merkezine ev sahipliği yapmaktadır. Fortune 500 şirketlerinden Coca-Cola, UPS, Home Depot gibi dev isimler Atlanta’da faaliyet gösteriyor. Bu, şehrin güçlü bir iş ortamına sahip olduğu ve sürekli istihdam yarattığı anlamına gelir. İş imkanlarının bol olduğu şehirde konut talebi de yüksek. Atlanta sürekli büyüyen bir nüfusa sahiptir. Hem yerel hem de uluslararası göç, kentteki konut talebini artırıyor. Genç profesyoneller, aileler ve öğrenciler Atlanta’ya taşınmayı tercih ediyor.
Atlanta prestijli üniversitelere, kolejlere ve araştırma kurumlarına ev sahipliği yapmaktadır. Georgia Institute of Technology (Georgia Tech), Emory ve University of Georgia gibi ünlü eğitim kurumları öğrenci konut talebini artırıyor. Ayrıca Hartsfield-Jackson Atlanta Uluslararası Havalimanı dünyanın en yoğun havalimanlarından biri olup şehre kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Ayrıca şehrin ulaşım ağı oldukça gelişmiştir.
Atlanta iş olanakları, kültürel zenginlikleri, nüfus artışı ve eğitim kurumlarıyla ön plana çıkıyor. Bu faktörler Atlanta’nın emlak piyasasının büyümesine katkıda bulunuyor. Gayrimenkul yatırımı düşünüyorsanız Atlanta’nın büyüme potansiyelini ve çekiciliğini göz önünde bulundurmalısınız. Atlanta’da gayrimenkul yatırımı yapmak, büyüme ve geri dönüş fırsatları sunan heyecan verici bir seçenek olabilir.
